Villa Havana
679 000 €En quelques mots
Située dans une impasse paisible au sein d’un petit lotissement de 12 villas, à seulement 10 minutes à pied de la plage de l’Anse à l’Âne, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, entre confort, intimité et authenticité.
Implantée sur un terrain arboré et fleuri de 571 m², cette villa de caractère construite en 2002 développe 108 m² habitables répartis comme suit :
Deux grandes chambres climatisées, dont une avec dressing et l’autre avec mezzanine, parfaites pour une vie de famille ou un projet d’accueil.
Un studio indépendant, en rez-de-jardin, entièrement équipé, avec entrée séparée, terrasse carbet et compteurs EDF individuels (studio + piscine), idéal pour la location saisonnière ou pour recevoir des proches. Ce logement est actuellement loué en saisonnier (env. 50 €/nuit) et constitue un revenu locatif complémentaire.
Trois salles d’eau et quatre WC, bien répartis pour plus de confort.
L’extérieur est un véritable havre de détente :
Une piscine au sel dont le liner a été refait en 2021, bordée d’une vaste terrasse en deck de 88 m², entièrement refaite il y a deux ans, tout comme la charpente.
Un jardin soigné, agrémenté de plantes tropicales, avec douche extérieure et robinet reliés à la récupération d’eau de pluie.
Trois places de stationnement à disposition.
À deux pas de la plage de l’Anse à l’Âne, des navettes maritimes vers Fort-de-France, des commerces et restaurants, la Villa Havana est idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif à fort potentiel.
La villa Havana est proposée meublée ou vide, avec un équipement complet : cuisine de 14 m² avec électroménager récent (four, lave-vaisselle, frigo américain, congélateur, machine à laver, sèche-linge), climatisations neuves, ballon d’eau chaude électrique, toiture repeinte, citerne d’eau de pluie (3 500 L).
Caractéristiques du bien
On adore…
- Vue mer dégagée et sans vis-à-vis
- Studio indépendant équipé
- Charme authentique d’une maison de caractère
- Extérieurs soignés avec piscine au sel
- 3 chambres et 3 salles de bain
- Citerne d’eau de pluie (3 500 L)
Emplacement du bien
- À 1 km de la plage de l’Anse à l’Âne
- À 1 km des navettes maritimes vers Fort-de-France
- À 1 km d'un Carrefour Market
- À 10 minutes de la Pointe du Bout
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