Bien plus qu'une
agence immobilière !
Un service de gestion locative
et bien plus encore ...
Kazeo, c’est la volonté de réunir en une seule et même équipe en Martinique les meilleures compétences pour le succès de la location de votre bien. La collaboration entre nos agents, notre équipe juridique et nos marketeurs, garantit une stratégie adaptée à votre bien, afin d’obtenir une visibilité, une attractivité et une gestion optimale.
Des experts
Une équipe de pro qui connait la Martinique et qui revendique un savoir-faire.
Gagnez du temps
On s'occupe de tout. Restez confortablement dans votre canapé !
Sans frais cachés
Notre offre de gestion est tout inclus. Vous ne payez pas un centime de plus.
1. Estimation du loyer
À l'aide de nos outils, nous analysons le marché de la location immobilière en Martinique. Au-delà de la localisation, nous prenons en compte de nombreux critères objectifs pour déterminer le juste loyer de votre bien.
2. Valorisation et commercialisation
Le reportage photo, les plans 3D et la visite virtuelle de votre bien sont réalisés par un professionnel. L'annonce est rédigée avec soin par nos équipes avec une connaissance précise des différents quartiers et communes de la Martinique. Après validation, nous publions l'annonce automatiquement sur notre site et sur les principaux sites d'annonces immobilières.
3. Visites et vérification des dossiers
Nous gérons les rendez-vous et les visites avec les futurs locataires. Nos experts contrôlent les dossiers déposés et nous vérifions l'authenticité des documents ainsi que la solvabilité des candidats.
4. Rédaction du bail et état des lieux
Une fois votre locataire idéal trouvé, nos gestionnaires s'assurent de la bonne rédaction et de la signature du bail, ainsi que des actes de cautionnement. Nous réalisons l'état des lieux, sur tablette avec un grand nombre de photos à l'appui.
5. Gestion administrative et financière
Nous assurons le suivi de la relation avec les locataires et vérifions la bonne exécution de leurs obligations. Chaque mois, nous encaissons le loyer et envoyons au locataire sa quittance. Tous les ans, nous procédons à la régularisation des charges, l'indexation du loyer et nous effectuons les déclarations obligatoires auprès du Trésor Public pour la taxe d'habitation.
6. Interventions et travaux
En cas de réparations et travaux de maintenance, nous coordonnons les interventions avec notre réseau d'artisans sélectionnés. Nous vous informons immédiatement pour toute intervention et nous vous présentons systématiquement plusieurs devis pour les travaux importants. En cas de sinistre, nous sommes toujours là pour faire le lien avec votre assurance.
